Помощь в продаже земельных активов, поиск инвесторов и со-инвесторов

Нашими клиентами являются застройщики поселков и объектов туризма, девелоперы, владельцы масштабируемого бизнеса. Все они ищут участки земли для выгодного вложения средств и обращаются к нам не только за проектами и бизнес-планами, но и за услугами оценки земли с т.з. ее инвестиционной привлекательности, а также за рекомендациями самих участков. В этом смысле наша компания является своего рода местом встречи продавцов и покупателей земли.

Если у вас есть участок земли на продажу, будем рады помочь вам найти покупателя, инвестора или со-инвестора на ваш объект.

Мы работаем со всеми регионами РФ.

Продать землю выгодно

Крупные земельные наделы сегодня для многих собственников из активов превратились в пассивы, требующие постоянных трат. И если раньше ещё возникали идеи построить, например, дачный поселок или турбазу, то сейчас хочется от этой земли просто избавиться... Пусть и с потерями... Лишь бы не висело... Но покупатели не торопятся выстраиваться в очередь... Или все-таки рискнуть и попытаться реализовать землю в розницу без подряда?

Какой формат реализации объекта выбрать? На какую доходность можно рассчитывать? Как быстрее продать землю оптом или в розницу? Можно ли найти инвестора или со-инвестора на свой проект?

Мы предлагаем землевладельцам, риэлторам и агентам по земле взаимовыгодное сотрудничество и следующие услуги:

• Размещение объекта в нашей базе для поиска покупателя или инвестора
• Поиск со-инвесторов для совместного освоения участков
• Разработку инвест-проектов и инвест-предложений для презентации покупателю
• Экспресс-оценку земли для бизнеса

Зачем нужен инвест-проект при продаже земельного участка?

Инвест-проект для земельного участка – это своего рода красивая упаковка, призванная продемонстрировать покупателю потенциал объекта недвижимости, подходящего под конкретный тип бизнеса: коттеджный поселок, складской комплекс, турбазу, апарт-отель или кемпинг и др.  По нашей статистике, удачно разработанный инвест-проект существенно увеличивает количество показов и не менее чем в 5 раз сокращает сроки экспозиции участка земли.

Из чего состоит инвест-проект?

Полный набор услуг для инвест-проекта или инвест-предложения включает:

• маркетинговую, или коммерческую, концепцию объекта с учетом анализа рынка и на основании изучения конкурентной среды;
• схему генплана (планировочную концепцию);
• архитектурную концепцию: эскизные проекты зданий и объектов внутренней инфраструктуры, включающие поэтажные планы, фасады, разрезы, видовые картинки (3d-визуализацию);  
• экономическое обоснование, расчеты затратной и доходной частей проекта: бизнес-план или финмодель;
• проработка ТУ на подключение сетей;
• функции техзаказчика: получение ТУ, согласование проектной документации, получение ИРД.

У нас вы можете заказать как полный набор услуг, так и отдельные виды работ.  Особой популярностью у продавцов земли пользуется услуга составления бизнес-плана, который включает и маркетинговое обоснование, и описательную часть (концепция), и расчеты, а потому является самодостаточным документом, дающим будущему собственнику представление о проекте.