Архитектурно-Строительная Компания

Главная  •  Полезное  •  Техзадание

Как составить техзадание?

Как составить техзадание на генплан поселка или турбазы?

Для составления технического задания на разработку генплана коттеджного, дачного поселка или объекта туризма предлагаем заполнить соответствующий опросник (выберите нужный вариант).

Опросник для ТЗ на генплан поселка

Генеральный план участка

  1. Место расположения
  2. Территория
  3. Назначение
  4. Уровень поселка, целевая аудитория
  5. Деление на зоны (если необходимо)
  6. Количество участков в каждой зоне
  7. Размер участков в каждой зоне
  8. Площадь планируемых домов или пятен застройки
  9. Дороги (ширина, покрытие)
  10. Въезды-выезды: где проектировать главный въезд и пожарные выезды (пометить на плане или на топосъемке, если есть предпочтения)
  11. Объекты инфраструктуры с указанием их общей площади и размеров пятен застройки (здание администрации, службы быта, магазины, пункты общепита, спортивные сооружения и пр.)
  12. Автостоянка (количество машиномест)
  13. Объекты инженерного обеспечения
  14. Инженерные коммуникации, их характеристики и места подключения (пометить на плане или указать на топосъемке)
  15. Ближайшие к поселку объекты (спортивные комплексы, турбазы, супермаркеты, объекты городской инфраструктуры)
  16. Благоустройство территории (фонтаны, пруды, бессейны, парки, детские площадки)
  17. Описание рельефа местности
  18. Ограничения и обременения
  19. Описание границ участка
  20. Природные объекты на территории
  21. Положительные и отрицательные моменты (плюсы и минусы расположения)
  22. Отличительные особенности поселка
  23. Предпочтения в архитектурном стиле
  24. Прочие пожелания, дополнения

Типовые дома и здания (если заказывается архитектура)

  • Общая площадь
  • Размеры пятна застройки
  • Этажность
  • Высота этажей
  • Количество человек, проживающих в доме или таунхаузе
  • Помещения и их назначение
  • Предпочтения по архитектурным стилям
  • Необходимые архитектурные элементы
  • Форма кровли
  • Цветовые предпочтения
  • Предпочитаемые строительные и отделочные материалы
  • Форма окон
  • Стилистика фасада, декоративные элементы
  • Наличие инженерных коммуникаций
  • Прочие пожелания, дополнения

Опросник для ТЗ на генплан турбазы, кемпинга, агро-туристического комплекса (экофермы)

Генеральный план участка

  1. тип объекта (турбаза, отель, миниотель, мотель, кемпинг, база отдыха, санаторий, экоферма)
  2. Место расположения
  3. Территория
  4. Назначение земли
  5. Характеристика подъездных путей
  6. Уровень объекта, ценовая категория
  7. Целевая аудитория (на каких постояльцев рассчитан: туризм, отдых, проездом)
  8. Деление участка на зоны (если необходимо)
  9. Дороги (ширина, покрытие)
  10. Объекты инфраструктуры с указанием их общей площади и размеров 
  11. Автостоянка (количество машиномест)
  12. Объекты инженерного обеспечения
  13. Инженерные коммуникации, их характеристики и места подключения
  14. Ближайшие объекты (спортивные комплексы, турбазы, супермаркеты, объекты городской инфраструктуры)
  15. Благоустройство территории (фонтаны, пруды, бессейны, парки, детские площадки)
  16. Описание рельефа местности
  17. Ограничения и обременения
  18. Описание границ участка
  19. Природные объекты на территории
  20. Положительные и отрицательные моменты (плюсы и минусы расположения)
  21. Отличительные особенности объекта (легенда, стилистика, философия, миссия)
  22. Предпочтения в архитектурном стиле
  23. Прочие пожелания, дополнения

Типовые здания (или здание)

  • Общая площадь
  • Размеры пятна застройки
  • Материал строительства
  • Этажность
  • Высота этажей
  • Количество человек (постояльцев)
  • Количество номеров
  • Типы номеров
  • Другие помещения и их назначение
  • Предпочтения по архитектурным стилям
  • Необходимые архитектурные элементы
  • Форма кровли
  • Цветовые предпочтения
  • Предпочитаемые строительные и отделочные материалы
  • Форма окон
  • Стилистика фасада, декоративные элементы
  • Наличие инженерных коммуникаций
  • Прочие пожелания, дополнения 

Сделать заказ или получить консультацию