Архитектурно-Строительная Компания

Главная  •  Полезное  •  Регламент застройки

Регламент застройки

Регламент застройки, правила проживания и правила землепользования для коттеджного или дачного поселка

Как избежать «шанхая» в поселке без подряда?

Эта проблема остро стоит перед застройщиками поселков с УБП. Несоблюдение собственниками единого стиля застройки тормозит продажи с того момента, как первые покупатели начинают строительство домов.

Дешёвые каркасные летние домики могут соседствовать в таких посёлках с пятиэтажными особняками. Ограждения участков разной высоты и из разных материалов, несочетаемые цвета фасадов и кровли, отступление от линии застройки, дополнительные строения на участках... Все это не прибавляет эстетичности внешнему виду объекта, что отпугивает потенциальных покупателей и снижает стоимость продукта.

Как избежать этой ситуации и заранее предусмотреть все нюансы?

Предлагаем разработать регламентный буклет поселка - документ, целью которого является  упорядочение застройки жилыми домами и вспомогательными строениями, работ по благоустройству, озеленению участков, надлежащей эксплуатации и использованию инженерных сетей и сооружений, соблюдение единого архитектурного стиля, а также требований безопасности и правил общежития.

Эти правила обязательны для всех членов СНТ, ДНП или ТСН, о чем покупатели предупреждаются ещё на этапе выбора участка. В момент совершения сделки собственники подписывают и согласие соблюдать регламент.

По нашей статистике разработка и утверждение регламента застройки помогает в среднем на 85% снизить количество конфликтных ситуаций в поселке между собственниками и управляющей компанией.

Полный состав разделов регламента:

Глава 1. Правила застройки участков. Общие положения
Глава 2. Индивидуальные жилые дома
Глава 3. Вспомогательные и дополнительные строения
Глава 4. Объекты благоустройства на участке и МАФ
Глава 5. Благоустройство участка и ландшафтный дизайн
Глава 6. Инженерные коммуникации и дорожная сеть
Глава 7. Безопасность
Глава 8. Сбор, складирование и вывоз мусора
Глава 9. Соблюдение норм общежития
Глава 10. Содержание домашних животных
Глава 11. Производство строительных и монтажных работ
Глава 12. Ответственность
Приложения. Схемы и эскизы ограждений.

Сколько стоит разработать регламент застройки и землепользования для поселка?

  • Разработка регламента под конкретный объект - 5000 руб.
  • Готовый шаблон для самостоятельной разработки регламента - 2000 руб.

Сделать заказ или получить консультацию